Переселенцы
из аварийного жилья смогут отслеживать действия застройщика через видеокамеры и
создавать «народные комиссии». В ходе региональных рейдов министра
строительства и ЖКХ Михаила Меня, организованных с целью контроля расселения
аварийного жилья, ведомство разработало способы общественного контроля за
застройщиками. Например,
для того чтобы переселенцы из ветхих и аварийных домов могли наблюдать за тем,
как продвигается строительство их будущего жилья, специалисты из ведомства Михаила МЕНЯ внедрили в регионах методы
«народного контроля» – на всех строительных объектах установили видеокамеры, а
также создали «народные комиссии» из жителей и представителей
фирм-застройщиков, которые будут осматривать объекты и обсуждать
технологические вопросы. Предполагается, что на новом сайте ведомства появится
отдельный раздел с методиками по данной тематике, которые в дальнейшем будут
рекомендованы к изучению во всех регионах. Кроме того, через новый раздел сайта
жители регионов смогут направить жалобы на работу коммунальных служб в любом
регионе. Об этом «Известиям» рассказал замминистр строительства и ЖКХ Андрей ЧИБИС.
О том,
что задача переселения россиян из аварийного жилья решается «недопустимо
медленно», заявил президент Владимир Путин на заседании Госсовета в Кремле в
декабре 2013 года. Глава государства напомнил, что, согласно его майскому указу
от 2012 года, крайний срок решения этой проблемы – 1 сентября 2017 года.
– Пока
дело движется недопустимо медленно. План на 2013 год выполнен лишь на 4%,
переселено чуть более 1,5 тыс. человек из запланированных 42 тыс. Мы отдельно
обсуждали эту тему на совещании в Элисте, договорились создать оборотный фонд
жилья, запустить систему некоммерческого найма, а даже правовая база по этому
вопросу до сих пор не сформирована, – отметил тогда Владимир ПУТИН.
Первыми
систему привлечения населения к контролю за строительством жилья внедрили в
Костроме, там уже работают «народные комиссии»
–
Эффективные и полезные способы взаимодействия граждан с застройщиком мы
обнаруживали во многих регионах, и теперь, когда база будет готова, мы будем
рекомендовать воспользоваться этими способами регионам, где отношения жителей с
застройщиками складываются сложно, – пояснил замминистра строительства и ЖКХ Андрей
ЧИБИС.
Член
комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр
СИДЯКИН поддержал
стремление министерства к привлечению общественности к контролю за строительной
сферой. Парламентарий подчеркнул, что такая инициатива вполне укладывается в
формат современной политики, направленной на улучшение взаимодействия
организаций с гражданами.
–
Конечно, надо делиться опытом, практиковать наиболее эффективные способы
решения проблем в сфере ЖКХ. Сегодняшняя статистика говорит о множестве
злоупотреблений в этой сфере, в борьбе с которыми может помочь в том числе и
система народного контроля, – заметил депутат.
В
Государственной жилищной инспекции Москвы (Мосжилинспекция) рассказали, что
объем работы у ведомства всегда очень велик: ежегодно к ним поступают несколько
десятков тысяч обращений с самыми разными жалобами (в прошлом году – почти 70
тыс.). Ведомство продумывает аналогичный механизм народного участия в
решении вопросов «на земле», то есть на уровне своих окружных подразделений.
Сейчас эту функцию выполняют общественные активисты – члены советов
многоквартирных домов, но в будущем планируется систематизировать такую помощь.
–
Конечно, помощники на общественных началах не могут самостоятельно проводить
проверки (этим правом сейчас наделены только инспекторы. – «Известия»), но
благодаря тесному взаимодействию с ними мы сможем не только оперативно получать
информацию о нарушениях, но и, самое главное, узнавать, насколько быстро
реагируют на жалобы управляющие организации. Это поможет качественнее
осуществлять надзор за содержанием домов, контроль перепланировок и решать
другие задачи, — пояснил руководитель пресс-службы Мосжилинспекции Алексей
СЕНЧЕНКО.
Однако, у
экспертов нет однозначного мнения по поводу привлечения общетвенности к
контролю за строительством и ЖКХ.
Бывший
гендиректор Российского союза строителей Михаил
ВИКТОРОВ считает, что проработка такого вопроса, как общественный
контроль качества работы застройщика и открытости данных по стройкам,
интересует не только самих граждан, но и фирмы-застройщики.
– Главное
– продумать правильный механизм такого контроля, чтобы он не допускал
избыточных полномочий одних и ущемления прав других в любой последовательности.
Обязывать компании ставить камеры нельзя, однако можно доходчиво объяснить им,
насколько такая открытость поможет поднять планку доверия их будущих жильцов и
улучшить тем самым имидж самой компании. Честному застройщику будет нечего
бояться, и он пойдет на такую меру, – рассуждает Михаил ВИКТОРОВ.
В свою
очередь, эксперт Госдумы РФ по ЖКХ Виктор
ФЕДОРУК считает, что
вовлекать граждан в процесс застройки неправильно, потому что есть
ответственные за этот процесс главы администраций и специально созданные для
контроля строительства жилищные инспекции.
– Люди не
обязаны бесплатно тратить свое время и силы на вопросы, для решения которых
созданы специальные инстанции со штатом служащих, получающих за это зарплату.
Это застройщик должен беспокоиться, чтобы дом был построен качественно, —
отметил ФЕДОРУК.
Источник: Известия
[ Регистрация | Вход ]